La baisse des taux demprunt immobilier aux Etats-Unis, una luz sobre el túnel para Trump

Este artículo está disponible para leer gratis este artículo reservado aux abonnés, conéctelo. Se conecta ¿No está inscrito en Le Monde? Inscríbete gratis Débats Débats Donald Trump Donald Trump Chronique Nicolas Chapuis New York, corresponsal Con la baisse des taux d’emprunt immobilier de longue durée, Donald Trump pourrait espérer une embellie sur le marché du logement, un punto sensible para los americanos apelados al votante aux elecciones de mi-mandat en noviembre, note Nicolas Chapuis, dans sa chronique. Publicado aujourd’hui à 08h00 Tiempo de conferencia 3 min. Artículo reservado aux abonnés Donald Trump a través de un mes de febrero houleux sur le plan économique, entre, d’un côté, la anulación de ses droits de douane, des chiffres de la croissance moroses et des marchés boursiers capricieux, et de l’autre, des signaux enfin positifs sur le front de l’emploi y de la inflación. Malgré cette actualité riche, c’est pourtant une autre donnée, passée plus inaperçue, qui pourrait s’avérer la plus importante pour le président américain. Los taux d’emprunt immobilier de longue durée sont passés sous les 6 % pour el estreno fois después de septiembre de 2022. Así que el equivalente a una luz au bout d’un interminable túnel para los acheteurs américains, y por rebote para Trump en la perspectiva de las elecciones de mi-mandat. Une précision d’abord: le lecteur français s’étonnera qu’un chiffre aussi élevé puisse être perçu comme une nouvelle fosterante. Mais les taux américains reviennent de haut, à savoir de près de 8 % en noviembre de 2023. Et ils ne sont jamais descendus aussi bas qu’en France en 2021. Un Américain qui emprunterait actuellement l’equivalent de 100 000 dólares (alrededor de 85 000 euros) sobre trente ans à 6 % paierait alrededor de 115 000 dólares en intereses en el banco. Un Français empruntant la même somme sur vingt-cinq ans à 3,40 % (le taux moyen actuel) paierait un peu moins de 50 000 dólares. Au pays du capitalisme, l’argent coûte cher. Cela se ressent sur le marché du logement, complètement encalminé depuis plusieurs anées. En 2025, les ventes ont été au plus bas depuis trente ans. Dans le même temps, les prix ne cessent de monter. El precio medio para una casa en Estados Unidos es de 400.000 dólares, un 50 % más que en 2019. Le Wall Street Journal publicó un reportaje el mismo día 28 de febrero titulado: «En California, la única façon d’avoir una casa es un heredero». C’est l’idée même du rêve américain qui est menacée: le travail ne suffit plus à accéder à la propriété. Le sujet a coûté cher à Joe Biden. Le resta el 56,54% de este artículo en liras. La suite está reservada aux abonnés. Puede leer el mundo en un solo dispositivo a la vez. Este mensaje se muestra en otro dispositivo. Agregue una cuenta Descubra las ofertas de la familia Descubra las ofertas multicuentas Parce qu’une autre personne (ou vous) est en train de lire Le Monde avec ce cuenta sur un autre appareil. No puedes leer Le Monde que surja de un solo dispositivo a la vez (ordenador, teléfono o tableta). ¿Comentar ne plus voir ce mensaje? En cliquant sur « » et en vous assurant que vous êtes la seule personne à consultar Le Monde avec ce compte. ¿Vous ignoraz qui est l’autre personne? Nous vous conseillons de modifier votre mot de passe. ¿Que se passera-t-il si vous continuez à lire aquí? Este mensaje se mostrará en el otro aparato. Este último resto está conectado con esta cuenta. ¿Y at-il d’autres limites? No. Puedes conectarte con tu cuenta en otros dispositivos que deseas, pero utilizándolos en diferentes momentos. Parce qu’une autre personne (ou vous) est en train de lire Le Monde avec ce compte sur un autre appareil. 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