El jueves 23 de octubre de 2025, São Paulo abrió una consulta pública sobre alquileres a corto plazo (estancias estilo Airbnb) que podrían remodelar las reglas para anfitriones y edificios; lanzó una actualización en inglés para SP156 y Bilhete Único en línea; y publicó un nuevo paquete de licitación para parcelas de modernización del centro de la ciudad destinadas a viviendas de ingresos mixtos y uso de industrias creativas.
El Ayuntamiento también publicó su avance de inversiones para 2026 con corredores prioritarios y líneas de infraestructura social; anunció un programa de aterrizaje suave para nuevas empresas extranjeras; y amplió el acceso a los servicios municipales con un programa piloto de “Residentes Extranjeros” en el centro de Poupatempo.
Las medidas de salud y educación incluyeron una vía rápida de credenciales universitarias para la contratación municipal y una nota de ruta clínica para enfermedades raras. La cultura completó el día con una importante revelación de la temporada de museos y la logística final para el circuito de festivales del centro de este fin de semana.
Los 10 titulares principales (hoy)
Alquileres a corto plazo: la ciudad abre una consulta pública sobre nuevas reglas para estadías estilo Airbnb (anfitriones, gobernanza de condominios, seguridad/registro). Modernización del centro: paquete de licitación publicado para viviendas para ingresos mixtos y parcelas para industrias creativas (polígonos centrales, proyecto 2025-2026). Vista previa de la inversión para 2026: corredores prioritarios y líneas de infraestructura social publicados para una visibilidad temprana de los proveedores. SP156 y Bilhete Único: se implementan páginas/aplicaciones habilitadas en inglés para solicitudes de servicio, recargas de tarjetas y soporte. Oficina de Residentes Extranjeros: lanzamiento de un punto piloto de ayuda en el centro de Poupatempo (documentos, impuestos, orientación sanitaria/educativa). Programa de aterrizaje suave: la ciudad invita a empresas emergentes/ampliaciones extranjeras para una cohorte del primer trimestre de 2026 (talleres, mentores, servicios de aterrizaje). Vía rápida de credenciales universitarias: nueva orientación para títulos extranjeros en la contratación municipal (áreas de escasez de educación/salud). Vías clínicas: Salud publica una nota de derivación de enfermedades raras el mismo día para los médicos de la red municipal. Revelación de la temporada de museos: MASP/Pinacoteca encabeza los éxitos de taquilla de 2025-2026; ventanas de entrada tardía enumeradas para visitantes. Fin de semana en el centro: consejos finales de logística y acceso publicados para el circuito de festivales del centro (programación gratuita, orientación para la gestión de multitudes). Política y Seguridad / Gobernanza
Alquileres a corto plazo: la ciudad abre consulta pública (23 de octubre de 2025) Resumen: Una consulta el mismo día invita a aportar opiniones sobre el registro, el permiso de construcción, los límites de invitados y las reglas de seguridad para plataformas de corta estancia, con un proyecto de decreto abierto a comentarios.
Por qué es importante: El cumplimiento de las normas por parte de los anfitriones, la gobernanza del edificio y el equilibrio del vecindario afectan directamente a los expatriados que reciben huéspedes o alquilan unidades amuebladas.
Resumen de noticias de São Paulo — Resumen completo de la ciudad del 23 de octubre de 2025. (Foto reproducción de Internet) Avance de inversiones para 2026: corredores e infraestructura social (23 de octubre de 2025) Resumen: El Ayuntamiento publicó un mapa resumido de las acciones capitales del próximo año (mejoras de calles completas, expansiones de escuelas/clínicas y modernización de servicios digitales) con trimestres indicativos para las ofertas.
Por qué es importante: La visibilidad temprana ayuda a las empresas, propietarios y residentes a fijar los plazos y las interrupciones, y permite a los proveedores preparar ofertas que cumplan con las normas.
Economía / Negocios y Desarrollo Urbano
Licitación de modernización del centro: viviendas para ingresos mixtos + parcelas creativas (23 de octubre de 2025) Resumen: Hoy se inauguró un paquete para el área central, que prioriza las conversiones residenciales de ingresos mixtos con uso cultural y de industria creativa en la planta baja; Se publicaron las ventanas de ofertas y los datos del sitio.
Por qué es importante: Más viviendas en el centro, mejor activación de la planta baja y puntos de entrada más claros para inversores y promotores.
Soft-landing São Paulo: se abre convocatoria para startups extranjeras (1T-2026) (23 de octubre de 2025) Resumen: El equipo de desarrollo lanzó una cohorte que ofrece incorporación regulatoria, emparejamiento con el primer cliente y horas de tutoría; La selección prioriza fintech, clima, salud y tecnología urbana.
Por qué es importante: Un carril de aterrizaje estructurado reduce la fricción para los fundadores que se reubican o prueban Brasil desde São Paulo.
Vida en la ciudad y comunidad (útil para expatriados)
SP156 y Bilhete Único lanzan páginas/aplicaciones habilitadas en inglés (23 de octubre de 2025) Resumen: La ciudad impulsó una capa en inglés en los flujos de servicios clave (solicitudes, protocolos) y recargas de tarjetas, con contenido de ayuda y soporte de chat de IA.
Por qué es importante: Reduce la fricción para los recién llegados al navegar por documentos, tarifas y movilidad.
Lanzamiento piloto del Mostrador de Residentes Extranjeros en el centro de Poupatempo (23 de octubre de 2025) Resumen: Un punto de ayuda integral comenzó a ofrecer orientación sobre impuestos municipales, salud, educación, conceptos básicos comerciales y referencias a servicios estatales/federales.
Por qué es importante: una puerta de entrada a la burocracia local diseñada para residentes y familias internacionales.
Vía rápida para credenciales universitarias extranjeras en contrataciones municipales (23 de octubre de 2025) Resumen: La nueva guía aclara los paquetes de documentos, las rutas de evaluación y los cronogramas de decisión para títulos extranjeros en áreas de escasez de reclutamiento (educación/salud).
Por qué es importante: útil para expatriados calificados que buscan roles o asociaciones en el sector público.
Salud y Cultura
Nota sobre la vía clínica de enfermedades raras (el mismo día) (23 de octubre de 2025) Resumen: La Secretaría de Salud emitió una breve actualización de vías (niveles de derivación, teleconsultas, centros de excelencia) para acortar el tiempo de diagnóstico en la red de la ciudad.
Por qué es importante: Rutas de atención más claras ayudan a las familias internacionales a manejar condiciones complejas a nivel local.
Temporada de museos: MASP y Pinacoteca anuncian los artistas principales de 2025-2026 (23 de octubre de 2025) Resumen: Se dieron a conocer espectáculos importantes y colecciones para visitas junto con ventanas de entrada tardía y guías en inglés, en el momento adecuado para la ola turística de fin de año.
Por qué es importante: programación emblemática y compatible con idiomas para expatriados y amigos y familiares visitantes.
